Прежде чем укладывать стяжку, поверхность бетонной плиты следует очистить от пыли и грязи. Поскольку идеально очистить бетон невозможно, после первичной очистки поверхность грунтуется вяжущими веществами. Это обеспечивает хорошую адгезию со стяжкой, что важно для любого пола, а для керамической плитки – в особенности. Если стяжка под плиткой плохо схватилась с поверхностью основания, то при ходьбе по такой плитке будет раздаваться характерный стук, а со временем пол станет неровным и плитка начнет отделяться от основы и «вылетать».

Любое основание под стяжку должно быть прочным.

В том случае, если вы сняли старое покрытие, а стяжка уже существует, следует произвести осмотр: весьма вероятно, что старая стяжка уже потрескалась. Чтобы восстановить ее, все щели нужно расшить и залить цементным раствором. Если старая стяжка относительно ровная и дополнительной стяжки не требуется, ее основание, как, впрочем, и основание новой стяжки, необходимо выровнять и загрунтовать. Грунт образует такую пленку, которая препятствует проникновению в нижележащий материал (бетонные плиты или старую стяжку) влаги из новой стяжки.

Если в старой стяжке присутствуют дефекты – выбоины, трещины, – они вынимаются и заполняются новым раствором. Исправленная стяжка выравнивается и обязательно грунтуется. После починки старой или устройства новой стяжки, особенно в теплое время года, ее нужно покрыть полиэтиленовой пленкой для равномерного высыхания.

При этом возникает парниковый эффект, при котором вода испаряется, попадает на пленку, но, поскольку пленка не пускает влагу наружу, то вода возвращается обратно в цемент. Этот процесс занимает обычно 2–3 дня, зато стяжка высохнет равномерно и не потрескается.

Наиболее распространенная основа, подходящая для любых покрытий, – цементная стяжка на бетонном основании. Она представляет собой выравнивание полов цементно-песчаным раствором при помощи маяков – деревянных реек, выставленных в горизонтальный уровень. Вместо реек также можно применять металлические дюймовые или полудюймовые трубы, а в профессиональном строительстве применяются специальные металлические профили для выравнивания стяжки – 10– или 6-миллиметровые. Все маяки устанавливаются на расстоянии примерно через 500 мм друг от друга на цементный раствор или на алебастр, который быстро схватывается.

На эти маяки заливается цемент и выравнивается правилом – 2-метровой металлической или деревянной выструганной рейкой.

Перед тем как на стяжку будет положено напольное покрытие, она должна просохнуть. Точно степень влажности стяжки и момент ее полного высыхания сможет определить только опытный мастер строительной фирмы; заметим лишь, что средний срок, необходимый для просушки, – 45 дней.

После высыхания на стяжку наносится гидроизоляционное покрытие, а сверху укладываются листы влагоустойчивой фанеры толщиной 12 мм. Фанера – очень хороший выравнивающий материал для любого покрытия, но особенно она необходима под паркетом, иначе повышенная влажность (при заливании водой или в то время года, когда стоит сырая погода, а центральное отопление еще не включено) может уничтожить самый красивый и дорогой пол.

В качестве основы могут послужить и простые дощатые полы. Однако здесь особое внимание уделяется подготовке поверхности. Дощатый пол очищается от мусора, грязи, выпирающих гвоздей, зачищается циклевочными приспособлениями или электрорубанком, шпаклюется и выравнивается. На выровненные зашпаклеванные доски можно смело класть ковролин или линолеум.

В европейской технологии для изготовления стяжки применяются специальные самовыравнивающиеся смеси – так называемые наливные полы. Под эти смеси для дополнительной шумо– и теплоизоляции часто кладут слой пенополистирола (по старинке именуемого у нас пенопластом), а для дополнительной гидроизоляции сверху настилается полимерная пленка.

Естественно, пол такого типа высыхает гораздо быстрее обычной стяжки (примерно за 10–15 дней) и при соблюдении всех технологических требований не нуждается в фанерном настиле. Непосредственно на наливной пол можно укладывать плитку, ламинат и ковровые покрытия. Для укладки же штучного паркета обязательно необходим слой фанеры. Одно из достоинств такого покрытия в том, что слой наливного пола имеет весьма небольшую толщину (от 25 мм), что особенно удобно в квартирах с невысокими потолками. Высокие потребительские качества такого пола сделали его весьма популярным.

С целью улучшения тепло-, шумо– и гидроизоляции пола специалисты добросовестных фирм предложат более сложный, комбинированный вариант.

В этом варианте на первичную стяжку – бетонную смесь – кладется второй слой из европейских самовыравнивающихся смесей. На такую двойную стяжку наносится гидроизоляция из каучуковой или битумной мастики, а на нее, естественно, настилается фанерный лист. На фанеру, в свою очередь, укладывают паркет, ламинат или ковровое покрытие. Для керамической плитки фанера, естественно, не нужна. Несмотря на существенное удорожание этого варианта, эксплуатационные качества такого пола окупят все затраты.